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¿Que tipo de tecnologias se utilizan para la valoracion de propiedades en Chile?
En Chile, se utilizan diversas tecnologías para la valoración de propiedades. Algunas de las más comunes son:1. Sistemas de información geográfica (SIG): Estos sistemas permiten analizar y visualizar datos geográficos, como la ubicación de la propiedad, su entorno, servicios cercanos, entre otros. Esto ayuda a determinar el valor de la propiedad en función de su ubicación.
2. Bases de datos y software de valoración: Existen bases de datos y software especializados en la valoración de propiedades, que contienen información sobre precios de venta y arriendo de propiedades similares en la misma zona. Estos datos se utilizan para realizar comparaciones y determinar el valor de la propiedad.
3. Fotografía y video: La tecnología de fotografía y video se utiliza para capturar imágenes y videos de la propiedad, tanto en su exterior como en su interior. Estas imágenes y videos pueden ser utilizados para evaluar el estado de la propiedad y determinar su valor.
4. Drones: Los drones se utilizan cada vez más en la valoración de propiedades, especialmente en propiedades de gran extensión o de difícil acceso. Estos dispositivos permiten obtener imágenes aéreas de la propiedad, lo que facilita la evaluación de su tamaño, características y estado.
5. Realidad virtual y realidad aumentada: Estas tecnologías se utilizan para crear experiencias inmersivas en la valoración de propiedades. Por ejemplo, se pueden crear recorridos virtuales por la propiedad, permitiendo a los interesados explorarla como si estuvieran presentes físicamente.
Es importante destacar que estas tecnologías son complementarias a la labor de los profesionales del sector inmobiliario, como tasadores y corredores de propiedades, quienes utilizan su experiencia y conocimiento del mercado para determinar el valor de las propiedades de manera más precisa.
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