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¿Cuales son los diferentes tipos de contratos utilizados en el mercado inmobiliario?
En el mercado inmobiliario de Chile, se utilizan varios tipos de contratos para la compra, venta y arriendo de propiedades. Algunos de los contratos más comunes son:1. Contrato de compraventa: Este contrato se utiliza cuando una persona o entidad vende una propiedad a otra. En este contrato se establecen las condiciones de la venta, como el precio, la forma de pago, las garantías y las responsabilidades de ambas partes.
2. Contrato de arriendo: Este contrato se utiliza cuando una persona o entidad arrienda una propiedad a otra. En este contrato se establecen las condiciones del arriendo, como el plazo, el monto del arriendo, las responsabilidades del arrendador y del arrendatario, y las cláusulas de terminación anticipada.
3. Contrato de promesa de compraventa: Este contrato se utiliza cuando una persona o entidad se compromete a vender una propiedad a otra en el futuro. En este contrato se establecen las condiciones de la futura compraventa, como el precio, la forma de pago y las garantías.
4. Contrato de opción de compra: Este contrato se utiliza cuando una persona o entidad otorga a otra el derecho de comprar una propiedad en el futuro, pero no la obligación. En este contrato se establecen las condiciones de la opción, como el plazo, el precio y las garantías.
5. Contrato de comisión de corretaje: Este contrato se utiliza cuando una persona o entidad contrata a un corredor de propiedades para que gestione la compra, venta o arriendo de una propiedad. En este contrato se establecen las condiciones de la comisión, como el monto, la forma de pago y las responsabilidades del corredor y del contratante.
Estos son solo algunos ejemplos de los tipos de contratos utilizados en el mercado inmobiliario de Chile. Es importante tener en cuenta que cada contrato puede variar en función de las necesidades y acuerdos entre las partes involucradas.
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