Consulta la superficie, año, material, calidad y destino
¿Cuál es el proceso estándar para realizar una tasación de propiedades?
El proceso estándar para realizar una tasación de propiedades en Chile generalmente sigue los siguientes pasos:1. Contratación de un tasador: El propietario o interesado en tasar una propiedad debe contratar los servicios de un tasador certificado y registrado en el Registro Nacional de Tasadores del Servicio de Impuestos Internos (SII).
2. Inspección de la propiedad: El tasador visita la propiedad y realiza una inspección detallada, tomando en cuenta aspectos como la ubicación, tamaño, estado de conservación, distribución, calidad de construcción, entre otros.
3. Recopilación de información: El tasador recopila información relevante sobre la propiedad, como planos, escrituras, permisos de construcción, antecedentes legales, entre otros documentos que puedan afectar su valor.
4. Análisis de mercado: El tasador realiza un análisis del mercado inmobiliario para determinar el valor de la propiedad en base a comparables, es decir, propiedades similares que se hayan vendido recientemente en la misma zona.
5. Aplicación de métodos de valoración: El tasador utiliza diferentes métodos de valoración, como el método de comparación de mercado, el método de costos y el método de ingresos, dependiendo de las características de la propiedad y del mercado.
6. Elaboración del informe de tasación: El tasador elabora un informe detallado que incluye la descripción de la propiedad, los métodos utilizados para determinar su valor, los antecedentes recopilados, las conclusiones y el valor de tasación.
7. Entrega del informe: El tasador entrega el informe de tasación al propietario o interesado, quien puede utilizarlo para diversos fines, como la compra o venta de la propiedad, la obtención de un crédito hipotecario, la declaración de impuestos, entre otros.
Es importante destacar que el proceso puede variar dependiendo de la finalidad de la tasación y de las normativas y regulaciones vigentes en cada momento. Además, es recomendable contratar a un tasador certificado y con experiencia para obtener una tasación confiable y precisa.
Últimas 20 preguntas consultadas:
¿Quién puede tasar una propiedad? ¿Que informacion se necesita para realizar una tasacion de propiedades? ¿Cómo se valúan las propiedades agrícolas en el proceso de tasación? ¿Cuales son los requisitos para arrendar una propiedad en Chile? ¿Cuales son los principales riesgos al invertir en el mercado inmobiliario en Chile? ¿Cómo puedo averiguar el nombre del dueño de una propiedad en Chile? ¿Cómo se regula la participación ciudadana en procesos de planificación urbana y desarrollo inmobiliario ? ¿Cual es la situacion actual del mercado inmobiliario en tu pais? ¿Que tipos de propiedades se pueden tasar en Chile? ¿Cuales son los principales factores que los compradores consideran al elegir una propiedad en Chile? ¿Cuales son los desafios comunes en la zonificacion urbana? ¿Cómo se tiene en cuenta la inflación en el proceso de tasación a lo largo del tiempo? ¿Cuanto tiempo tarda el proceso de regularizacion de un titulo? ¿Cuales son los diferentes tipos de propiedades que se pueden encontrar en el mercado inmobiliario? ¿Cual es el papel de las fotografias y videos en el marketing inmobiliario en Chile? ¿Cual es la normativa en cuanto a la expropiacion de terrenos para proyectos inmobiliarios? ¿Cual es la importancia de la gestion de proyectos en el desarrollo inmobiliario? ¿Que es la zonificacion? ¿Que es un seguro de hipoteca y por que es importante en un financiamiento inmobiliario? ¿Cuales son los aspectos ambientales mas relevantes en la agricultura en Chile?
Accede a un informe completo con toda la información de una propiedad.
Un nuevo informe con nuevo diseño
Ingresa una dirección o ROL
Ingresa a tu cuenta
Obten tu nuevo informe
Agenda Hoy tu Tasación Presencial con Nosotros.
Tasamos en terreno propiedades comerciales, residenciales e industriales.
Locales, casas, parcelas, oficinas, bodegas y plantas productivas.
Servicio presencial con informe profesional, claro y confiable.