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¿Que validez tiene un titulo regularizado?
En Chile, la validez de un título regularizado es de suma importancia, ya que es el documento que certifica que una propiedad ha sido legalmente adquirida y que cumple con todos los requisitos legales y administrativos establecidos por la ley.Un título regularizado es aquel que ha pasado por un proceso de regularización ante la Dirección de Obras Municipales (DOM) y que ha obtenido la aprobación de los planos y documentos necesarios para su inscripción en el Conservador de Bienes Raíces correspondiente.
La regularización de un título implica que se han subsanado todas las irregularidades o deficiencias que pudieran existir en la propiedad, como por ejemplo, la falta de permisos de construcción, la existencia de construcciones no autorizadas o la falta de documentación que acredite la propiedad.
La validez de un título regularizado radica en que, una vez inscrito en el Conservador de Bienes Raíces, se convierte en un documento legalmente válido y oponible a terceros. Esto significa que el propietario puede hacer valer sus derechos sobre la propiedad y que esta no puede ser objeto de reclamaciones o disputas legales por parte de terceros.
Además, un título regularizado es necesario para poder acceder a diversos trámites y beneficios, como la obtención de créditos hipotecarios, la venta o arriendo de la propiedad, la solicitud de subsidios habitacionales, entre otros.
En resumen, la validez de un título regularizado en Chile es fundamental para garantizar la legalidad y seguridad jurídica de una propiedad, así como para poder ejercer plenamente los derechos de propiedad sobre la misma.
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