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¿Que restricciones puede imponer la zonificacion en una propiedad agricola?
En Chile, la zonificación puede imponer diversas restricciones en una propiedad agrícola, dependiendo de la normativa local y regional. Algunas de las restricciones comunes pueden incluir:1. Uso exclusivo agrícola: La zonificación puede limitar el uso de la propiedad exclusivamente para actividades agrícolas, lo que significa que no se permitirán otros usos, como residencial, comercial o industrial.
2. Restricciones de densidad: La zonificación puede limitar la densidad de construcción en la propiedad agrícola, lo que significa que solo se permitirán ciertos tipos de estructuras y se establecerán límites en la cantidad de construcción permitida.
3. Protección de recursos naturales: La zonificación puede imponer restricciones para proteger los recursos naturales en la propiedad agrícola, como áreas de conservación, cursos de agua, humedales u otros ecosistemas sensibles.
4. Restricciones de altura: La zonificación puede limitar la altura de las estructuras permitidas en la propiedad agrícola, lo que puede afectar la construcción de edificios altos o torres de comunicación.
5. Restricciones de uso del suelo: La zonificación puede limitar el tipo de cultivos o actividades agrícolas permitidas en la propiedad, con el fin de proteger la calidad del suelo, evitar la contaminación o preservar la biodiversidad.
6. Restricciones de subdivisión: La zonificación puede limitar la subdivisión de la propiedad agrícola, lo que significa que no se permitirá dividir la tierra en parcelas más pequeñas para otros usos o desarrollos.
Es importante tener en cuenta que las restricciones específicas pueden variar según la ubicación y la normativa local, por lo que es recomendable consultar con las autoridades competentes y revisar los planes reguladores y las ordenanzas locales antes de realizar cualquier inversión o desarrollo en una propiedad agrícola.
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