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¿Que documentos se necesitan para realizar una tasacion de propiedades?
En Chile, los documentos necesarios para realizar una tasación de propiedades son los siguientes:1. Escritura de propiedad: Es el documento legal que acredita la propiedad del inmueble y debe estar inscrita en el Conservador de Bienes Raíces correspondiente.
2. Certificado de dominio vigente: Es un documento emitido por el Conservador de Bienes Raíces que certifica que la propiedad no tiene gravámenes ni prohibiciones de enajenar.
3. Plano de mensura: Es un plano que muestra las dimensiones y linderos del terreno, así como la ubicación de las construcciones existentes.
4. Certificado de avalúo fiscal: Es un documento emitido por el Servicio de Impuestos Internos que establece el valor fiscal de la propiedad.
5. Certificado de deudas de contribuciones: Es un documento emitido por el Servicio de Impuestos Internos que certifica que la propiedad no tiene deudas de contribuciones.
6. Certificado de deudas de gastos comunes: En caso de ser un departamento o propiedad en condominio, se debe obtener un certificado que acredite que no existen deudas de gastos comunes.
7. Certificado de recepción final de obras: En caso de que la propiedad tenga construcciones, se debe obtener un certificado que acredite que las obras han sido recepcionadas finalmente por la municipalidad correspondiente.
Estos son los documentos principales que se necesitan para realizar una tasación de propiedades en Chile. Sin embargo, es posible que se requieran otros documentos adicionales dependiendo de la situación particular de cada propiedad.
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