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¿Los impuestos a la propiedad se aplican a propiedades comerciales y residenciales por igual?
En Chile, los impuestos a la propiedad se aplican tanto a propiedades comerciales como residenciales por igual. Estos impuestos se conocen como Impuesto Territorial y son cobrados anualmente por los municipios.El Impuesto Territorial se calcula en base al avalúo fiscal de la propiedad, que es determinado por el Servicio de Impuestos Internos (SII). El avalúo fiscal se actualiza cada cuatro años y toma en cuenta factores como el tamaño del terreno, la construcción y la ubicación de la propiedad.
El monto del impuesto a pagar depende del avalúo fiscal de la propiedad y de la tasa de impuesto establecida por cada municipio. Las tasas de impuesto pueden variar entre municipios, pero generalmente oscilan entre el 1% y el 1,2% del avalúo fiscal.
Es importante destacar que los impuestos a la propiedad son obligatorios y deben ser pagados en los plazos establecidos por cada municipio. En caso de no pagar los impuestos, se pueden generar multas e intereses moratorios.
Además del Impuesto Territorial, existen otros impuestos relacionados con la propiedad, como el Impuesto a las Transacciones Inmobiliarias (ITI) y el Impuesto a la Renta por Arriendo de Bienes Raíces. Estos impuestos se aplican en casos específicos, como la compra-venta de propiedades o el arriendo de bienes raíces.
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