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¿Existen restricciones legales para la subdivisión de terrenos?
En Chile, existen restricciones legales para la subdivisión de terrenos. Estas restricciones están establecidas en la Ley General de Urbanismo y Construcciones, que regula el desarrollo urbano y la construcción en el país.Según esta ley, la subdivisión de terrenos está sujeta a ciertos requisitos y procedimientos que deben ser cumplidos. Estos requisitos varían dependiendo de la zona en la que se encuentre el terreno y del tipo de subdivisión que se quiera realizar.
En general, para subdividir un terreno se requiere obtener un permiso de subdivisión de la Dirección de Obras Municipales (DOM) correspondiente al lugar donde se encuentra el terreno. Este permiso se obtiene presentando una serie de documentos y planos que demuestren que la subdivisión cumple con los requisitos legales y normativas urbanísticas vigentes.
Además, la subdivisión de terrenos puede estar sujeta a restricciones específicas establecidas por los planes reguladores comunales o por otros instrumentos de planificación territorial. Estas restricciones pueden limitar el número de subdivisiones permitidas, la superficie mínima de cada subdivisión, la forma de las parcelas resultantes, entre otros aspectos.
En resumen, en Chile existen restricciones legales para la subdivisión de terrenos, las cuales están establecidas en la Ley General de Urbanismo y Construcciones y en los planes reguladores comunales. Estas restricciones buscan regular el desarrollo urbano y garantizar un uso adecuado del suelo.
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