Consulta la superficie, año, material, calidad y destino
¿Cuales son los requisitos legales para adquirir una propiedad rural?
En Chile, los requisitos legales para adquirir una propiedad rural son los siguientes:1. Ser mayor de edad: Para poder adquirir una propiedad rural, es necesario ser mayor de 18 años.
2. Documentación personal: Se debe contar con la cédula de identidad vigente o pasaporte para realizar la compra.
3. Registro de propiedad: Es importante verificar que la propiedad esté debidamente inscrita en el Conservador de Bienes Raíces correspondiente. Esto garantiza que el vendedor es el legítimo propietario y que la propiedad no tiene gravámenes ni problemas legales.
4. Pago de impuestos: Antes de realizar la compra, es necesario verificar que el vendedor haya pagado todos los impuestos asociados a la propiedad, como el impuesto territorial y el impuesto a la transferencia de bienes raíces (ITBR).
5. Contrato de compraventa: Es recomendable realizar un contrato de compraventa que establezca las condiciones de la transacción, como el precio, la forma de pago, las garantías y los plazos. Este contrato debe ser firmado por ambas partes y puede ser notarizado para mayor seguridad.
6. Financiamiento: Si se requiere financiamiento para la compra de la propiedad, es necesario contar con la aprobación de un banco u otra institución financiera. Esto implica cumplir con los requisitos establecidos por la entidad, como contar con una buena situación crediticia y capacidad de pago.
7. Estudio de títulos: Antes de concretar la compra, es recomendable realizar un estudio de títulos para verificar que la propiedad no tenga problemas legales, como embargos, hipotecas o litigios pendientes.
Es importante tener en cuenta que estos requisitos pueden variar dependiendo de la región y del tipo de propiedad rural que se desee adquirir. Por lo tanto, es recomendable consultar con un abogado especializado en bienes raíces para obtener asesoramiento legal específico.
Últimas 20 preguntas consultadas:
¿Cuales son las principales herramientas utilizadas para evaluar los aspectos ambientales en Chile? ¿Cual es la diferencia entre desarrollo inmobiliario residencial y comercial? ¿Cual es la importancia de la ubicacion en el desarrollo inmobiliario? ¿Cómo afectan las mejoras en una propiedad, como renovaciones o expansiones, al proceso de tasación? ¿Que tipo de amenidades suelen tener las propiedades de lujo en Chile? ¿Cual es el costo de regularizar un titulo de propiedad? ¿Cual es el costo aproximado de una tasacion de propiedades? ¿Cual es la importancia de la ubicacion en el valor de una propiedad? ¿Que tipos de prestamos inmobiliarios existen? ¿Cuales son los plazos de pago mas comunes en un prestamo hipotecario? ¿Cuales son las recomendaciones para los compradores o vendedores de propiedades durante la pandemia en Chile? ¿Cómo afectan las mejoras en una propiedad, como renovaciones o expansiones, al proceso de tasación? ¿Que es el valor de tasacion de una propiedad y como afecta al financiamiento inmobiliario? ¿Que se necesita para hacer un deslinde de propiedad? ¿Que ocurre si se realiza una mejora en la propiedad? ¿Que sucede si una propiedad tiene problemas legales o de propiedad? ¿Cuales son las caracteristicas principales del diseno arquitectonico moderno en Chile? ¿Cuales son los plazos y procedimientos para la expropiacion de un inmueble? ¿Cuales son las regulaciones o requisitos legales para adquirir una propiedad rural en Chile? ¿Que restricciones puede imponer la zonificacion en una propiedad industrial?
Accede a un informe completo con toda la información de una propiedad.
Un nuevo informe con nuevo diseño
Ingresa una dirección o ROL
Ingresa a tu cuenta
Obten tu nuevo informe
Agenda Hoy tu Tasación Presencial con Nosotros.
Tasamos en terreno propiedades comerciales, residenciales e industriales.
Locales, casas, parcelas, oficinas, bodegas y plantas productivas.
Servicio presencial con informe profesional, claro y confiable.