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¿Cuales son los derechos y obligaciones de los propietarios de una vivienda?
En Chile, los propietarios de una vivienda tienen una serie de derechos y obligaciones. Algunos de los principales son:Derechos:
1. Derecho a usar y disfrutar de la vivienda de acuerdo con sus necesidades y preferencias, siempre y cuando no se infrinjan las leyes y normativas vigentes.
2. Derecho a realizar modificaciones y mejoras en la vivienda, siempre y cuando se cumplan con los permisos y autorizaciones correspondientes.
3. Derecho a recibir una renta justa y acorde al mercado en caso de arrendar la vivienda.
4. Derecho a recibir una indemnización en caso de expropiación de la vivienda por parte del Estado.
5. Derecho a vender o transferir la propiedad de la vivienda a otra persona, siempre y cuando se cumplan con los requisitos legales.
Obligaciones:
1. Pagar los impuestos y contribuciones asociados a la propiedad de la vivienda, como el impuesto territorial y las contribuciones de bienes raíces.
2. Mantener la vivienda en buen estado de conservación y realizar las reparaciones necesarias para garantizar su habitabilidad.
3. Cumplir con las normas y reglamentos de convivencia establecidos por la comunidad o el condominio en el que se encuentra la vivienda.
4. Pagar las cuotas de gastos comunes en caso de vivir en un condominio.
5. Respetar los derechos de los vecinos y evitar generar molestias o perturbaciones en la convivencia.
Es importante destacar que estos derechos y obligaciones pueden variar dependiendo de la legislación vigente y de las normativas específicas de cada municipio o región en Chile. Por lo tanto, es recomendable consultar con un abogado o experto en derecho inmobiliario para obtener información actualizada y precisa.
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