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¿Cuales son las tendencias en cuanto a financiamiento de viviendas en Chile?
En Chile, las tendencias en cuanto al financiamiento de viviendas han experimentado cambios significativos en los últimos años. Algunas de las tendencias más destacadas son:1. Mayor acceso a créditos hipotecarios: En los últimos años, se ha observado un aumento en la disponibilidad de créditos hipotecarios, lo que ha facilitado el acceso a la vivienda para un mayor número de personas. Los bancos y otras instituciones financieras han flexibilizado sus requisitos y han ofrecido tasas de interés más competitivas.
2. Mayor diversificación de productos financieros: Además de los créditos hipotecarios tradicionales, se han desarrollado nuevos productos financieros para el financiamiento de viviendas, como los créditos con subsidio estatal, los créditos verdes (destinados a viviendas sustentables) y los créditos para la adquisición de viviendas usadas.
3. Mayor participación de entidades no bancarias: En los últimos años, han surgido nuevas alternativas de financiamiento de viviendas a través de entidades no bancarias, como las cooperativas de ahorro y crédito, las cajas de compensación y las empresas de leasing habitacional. Estas entidades ofrecen condiciones y requisitos diferentes a los bancos tradicionales, lo que ha ampliado las opciones de financiamiento para los compradores de vivienda.
4. Mayor uso de tecnología: La digitalización ha llegado al sector financiero, facilitando el proceso de solicitud y aprobación de créditos hipotecarios. Actualmente, es posible realizar todo el proceso de manera online, desde la solicitud hasta la firma del contrato, lo que agiliza y simplifica el proceso para los compradores de vivienda.
5. Mayor enfoque en la sustentabilidad: En línea con las tendencias globales, en Chile se ha observado un mayor interés por parte de los compradores de vivienda en adquirir propiedades sustentables y amigables con el medio ambiente. Esto ha llevado a que las instituciones financieras ofrezcan productos específicos para financiar este tipo de viviendas, con condiciones y tasas de interés preferenciales.
En resumen, las tendencias en cuanto al financiamiento de viviendas en Chile se caracterizan por un mayor acceso a créditos hipotecarios, una mayor diversificación de productos financieros, una mayor participación de entidades no bancarias, un mayor uso de tecnología y un enfoque creciente en la sustentabilidad.
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