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¿Cuales son las leyes que regulan la responsabilidad civil en el sector inmobiliario?
En Chile, las leyes que regulan la responsabilidad civil en el sector inmobiliario son principalmente el Código Civil y la Ley General de Urbanismo y Construcciones.El Código Civil establece las normas generales de responsabilidad civil, incluyendo aquellas aplicables a los contratos de compraventa y arrendamiento de bienes inmuebles. Estas normas establecen las obligaciones y responsabilidades de las partes involucradas en transacciones inmobiliarias, como el vendedor, el comprador, el arrendador y el arrendatario.
Por otro lado, la Ley General de Urbanismo y Construcciones regula la construcción, urbanización y uso del suelo en Chile. Esta ley establece las normas y requisitos que deben cumplir los proyectos inmobiliarios, como la obtención de permisos de construcción, la calidad de los materiales utilizados y las condiciones de habitabilidad de las viviendas. Además, esta ley establece las responsabilidades de los profesionales involucrados en la construcción, como arquitectos e ingenieros, en caso de defectos o daños en las obras.
Adicionalmente, existen otras leyes y normativas específicas que regulan aspectos particulares del sector inmobiliario, como la Ley de Copropiedad Inmobiliaria, que regula la administración y funcionamiento de los condominios, y la Ley de Protección al Consumidor, que establece los derechos y deberes de los consumidores en transacciones inmobiliarias.
Es importante destacar que las leyes y normativas mencionadas son solo algunas de las que regulan la responsabilidad civil en el sector inmobiliario en Chile, y que existen otras disposiciones legales y reglamentarias que también pueden ser aplicables en casos específicos. Por lo tanto, es recomendable consultar con un abogado especializado en derecho inmobiliario para obtener asesoramiento legal específico en cada caso.
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